中房協:小城鎮建設要防止“假小鎮真地産”

2017-12-15 20:52 来源:澳门赌场

中房協:小城鎮建設要防止“假小鎮真地産”

”李杰说。

中房協:小城鎮建設要防止“假小鎮真地産”

新華社北京12月14日電(記者王優玲、羅娜)中國房地産業協會會長劉志峰14日説,小城鎮建設既要探索創新,也要規范有序發展,要防止“假小鎮真地産”。

  劉志峰在2017城鎮創新發展高峰論壇上説,要以“工匠精神”打磨小鎮,向市場提供高端供給和生態健康産品。目前小城鎮要有一定數量的住宅,但要合理確定用地比例,防止“假小鎮真地産”項目出現。  建好小城鎮有利于破解資源環境瓶頸,解決區域發展不平衡不充分的矛盾。

劉志峰説,但當前小城鎮建設面臨著很大的挑戰。

盲目把産業園區、旅遊景區、體育基地等都往所謂的“特色小鎮”的筐裏裝,在形態、分類、叫法上出現了混亂,特別是一些房地産企業,利用特色小鎮概念拿地、圈地建設一些與之無關的房地産項目。  “內容重復、形態雷同、同質化嚴重的新上馬的項目,不僅難以形成有效供給,還很可能是明天的下馬項目和庫存。”劉志峰説。內涵不精、邊界不明、急于求成都是小城鎮建設中被詬病的問題。  《2017城鎮創新發展報告》指出,投資運營換低價土地的方式在很多地方仍然存在,客觀上導致了房地産企業變相圈地。是否形成穩定、長期的風險收益共擔共享的政企合作機制,是決定特色小鎮培育創建能否“去房地産化”的關鍵要素。  劉志峰説,在模式手段創新上,要鼓勵大型品牌房地産企業以新的發展理念,對標一流,精準、有序、有效投資建設小城鎮。房地産企業要把新的發展理念、投資手段,擺進小城鎮建設過程中,不能再用粗放的手段拿地、圈地開發。+1。

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